Продажа · Золотые ворота · ЖК А52
Пентхаус в ЖК А52: весь 19-й этаж над историческим центром Киева
Весь последний этаж — без соседей
Две террасы: 42 м² и 74 м²
Потолки 4 метра и панорамное остекление
Пентхаус в ЖК А52 — это 19-й, последний этаж дома, где нет ни одной другой квартиры: лестничная площадка ведет только к вашей двери. Главное впечатление создает гостиная с потолками четыре метра и панорамным остеклением — город остается внизу, а свет за день несколько раз меняет комнату. Планировка разделена на приватную и гостевую части: мастер-спальня с сауной, гостевые комнаты, несколько зон отдыха и летняя кухня с отдельной комнатой рядом.
Интерьером занималась Яна Сокирко, и ее почерк виден в деталях, а не в подписи под проектом. Натуральный камень, паркет, дизайнерская плитка Versace, итальянская мебель премиум-класса, встроенные системы Bassa и свет Castro Lighting. Стоимость материалов ощущаешь не по прайсу, а по тому, как они работают: кухонный остров из малахитового мрамора, латунные профили, бархат, который держит форму.
Террасы на 42 м² и 74 м² — по сути, вторая, летняя половина резиденции. Утренний кофе с видом на купола соборов, семейный ужин на воздухе, лаунж для гостей — все это происходит на вашем этаже и ни с кем не пересекается. Пентхаус с террасой такого размера в центре Киева — большая редкость: собственной площади под открытым небом здесь почти не бывает.
Smart Home, центральное кондиционирование, собственный тепловой насос, солнечные панели и резервное питание, мощность 50 кВт и генератор на весь дом. Инженерию заложили так, чтобы комфорт не зависел от того, что происходит за окном, — в Киеве сегодня об этом спрашивают раньше, чем о цвете фасада.
Дом бизнес-класса A52 в историческом центре: закрытая территория, лобби премиального уровня, коворкинг и несколько уровней безопасности. Под домом владельца ждут три машиноместа, каждое оборудовано зарядкой для электромобиля. Золотые ворота, Львовская площадь, Ярославов Вал с ресторанами и галереями — все в пешей доступности. Тому, кто хочет купить пентхаус в Киеве и жить в самом центре, а не ездить туда, это важный аргумент.
Киев, ул. Сечевых Стрельцов, 52А
Детали доступа и график показов согласовываю лично — из уважения к частной жизни владельцев.
Гид по району: Золотые ворота →Актуально на 20 октября 2026 г.
Частые вопросы
Квартира с готовым дизайнерским ремонтом по проекту Яны Сокирко, встроенная мебель и техника, система Smart Home, две обустроенные террасы и три машиноместа с зарядками для электромобилей. Полный перечень того, что остается в квартире, я присылаю отдельным документом перед просмотром.
Торг в этом сегменте обсуждается всегда, но его размер зависит от условий сделки: сроков, формы расчета и готовности быстро закрыть сделку. Я работаю в интересах стороны, которая меня пригласила, и в первом же разговоре прямо скажу, насколько реалистичны ваши ожидания по цене.
В пентхаусе есть собственный тепловой насос, солнечные панели и резервное питание, в доме — общедомовой генератор. Актуальное состояние всех систем — лифты при отключениях, запас воды, укрытие — я уточняю в управляющей компании перед просмотром и показываю на месте. Автономность в Киеве проверяют на месте, а не по описанию.
Да. Онлайн-показ по видеосвязи длится 30–40 минут: я прохожу всю квартиру, террасы и места общего пользования, показываю то, о чем вы попросите, и отвечаю на вопросы в реальном времени. Для покупателей из-за границы это обычно первый шаг перед приездом.
Нет соседей на этаже: лифтовый холл только ваш, нет общих стен с чужими квартирами, панорама по всему периметру, а не с одной стороны, и две террасы с разной ориентацией — утреннее и вечернее солнце. Таких этажей в Киеве буквально единицы.
Полный пакет документов я отправляю на проверку вашему юристу до внесения любых денег. Технически сделку можно провести за две-три недели после подписания предварительного договора: этого хватает на проверку, подготовку нотариуса и расчеты.
Смотрите также
За каждым адресом — жизнь, которую вы себе представляете. Расскажите о ней — и начнем с разговора, а не с анкеты.