Продаж · Обухівський район
Територія під масштабний заміський проєкт: 104 ділянки по 12 соток, підстанція 320 кВт і асфальтований під'їзд — за 45 км від Києва
14 га біля Дніпра, поділені на 104 ділянки по 12 соток
Власна трансформаторна підстанція 320 кВт і асфальтований під'їзд
1 250 $ за сотку — близько 45 км від Києва
Продається земельна ділянка 14 га в Обухівському районі Київської області, у селі Зграйки (Стайки), приблизно за 45 км від Києва. Територія лежить поблизу Дніпра, серед лісів і відкритих луків. Ціна — 1 750 000 $, тобто 1 250 $ за сотку. Це пропозиція для девелопера, інвестора чи підприємця, який шукає землю під великий заміський проєкт.
Усі 1 400 соток поділені на 104 ділянки по 12 соток, цільове призначення — під забудову в межах садового товариства «Контур». На території стоїть власна комплектна трансформаторна підстанція на 320 кВт, до ділянки веде асфальтована дорога. Поділ, електричні потужності й під'їзд уже є, тож майбутній девелопмент стартує не з нуля.
Масштаб і місце дозволяють думати про різні формати: готельний комплекс чи SPA-резиденцію, оздоровчий або реабілітаційний центр, закрите котеджне містечко, глемпінг чи заміський комплекс відпочинку, котеджі для подобової оренди. Можна й продавати землю окремими ділянками. Що саме можна збудувати, визначать містобудівні умови та дозволи — їх варто перевірити до угоди.
Поруч — набережна Дніпра з пляжами, Канівське водосховище, мішані ліси й озера з лікувальною глиною; неподалік і відома пекарня «ВіТАЧ». Найближчі міста — Ржищів, Українка, Обухів і Кагарлик. У самому селі є магазини, школа, дитячий садок, амбулаторія, пошта та інтернет. Напишіть — розповім подробиці й організую поїздку на ділянку.
Київська обл., Обухівський р-н, с. Зграйки (Стайки)
Деталі доступу та графік переглядів узгоджую особисто — з поваги до приватності власників.
Актуально на 25 жовтня 2026 р.
Дивіться також
За кожною адресою — життя, яке ви собі уявляєте. Розкажіть про нього — і почнімо з розмови, а не з анкети.