Продажа · Обуховский район
Территория под масштабный загородный проект: 104 участка по 12 соток, подстанция 320 кВт и асфальтированный подъезд — в 45 км от Киева
14 га у Днепра, разделенные на 104 участка по 12 соток
Собственная трансформаторная подстанция 320 кВт и асфальтированный подъезд
$1 250 за сотку — около 45 км от Киева
Продается земельный участок 14 га в Обуховском районе Киевской области, в селе Зграйки (Стайки), примерно в 45 км от Киева. Территория лежит возле Днепра, среди лесов и открытых лугов. Цена — $1 750 000, то есть $1 250 за сотку. Это предложение для девелопера, инвестора или предпринимателя, который ищет землю под крупный загородный проект.
Все 1 400 соток разделены на 104 участка по 12 соток, целевое назначение — под застройку в рамках садового товарищества «Контур». На территории стоит собственная комплектная трансформаторная подстанция на 320 кВт, к участку ведет асфальтированная дорога. Раздел, электрические мощности и подъезд уже есть, так что будущий девелопмент стартует не с нуля.
Масштаб и место позволяют думать о разных форматах: гостиничный комплекс или SPA-резиденция, оздоровительный или реабилитационный центр, закрытый коттеджный городок, глэмпинг или загородный комплекс отдыха, коттеджи для посуточной аренды. Можно и продавать землю отдельными участками. Что именно можно построить, определят градостроительные условия и разрешения — их стоит проверить до сделки.
Рядом — набережная Днепра с пляжами, Каневское водохранилище, смешанные леса и озера с лечебной глиной; неподалеку и известная пекарня «ВиТАЧ». Ближайшие города — Ржищев, Украинка, Обухов и Кагарлык. В самом селе есть магазины, школа, детский сад, амбулатория, почта и интернет. Напишите — расскажу подробности и организую поездку на участок.
Киевская обл., Обуховский р-н, с. Зграйки (Стайки)
Детали доступа и график показов согласовываю лично — из уважения к частной жизни владельцев.
Актуально на 25 октября 2026 г.
Смотрите также
За каждым адресом — жизнь, которую вы себе представляете. Расскажите о ней — и начнем с разговора, а не с анкеты.