Продаж · Печерськ · Поруч із БЦ Summit
Готова штаб-квартира в урядовому кварталі Печерська
Готовий авторський інтер'єр — заїжджати можна одразу
Окремий вхід і 8 паркомісць
Урядовий квартал: адреса, яку не треба пояснювати
460 м² на шостому поверсі дванадцятиповерхової будівлі, зібрані за авторським проєктом. Простір розведений за функціями: зона ресепшн і лаунж для гостей, відкриті робочі майданчики, переговорні за скляними перегородками, окремі кабінети та кава-пойнт. Планування дозволяє розсадити велику команду, не перетворюючи офіс на коридор зі столами.
Дизайнерський ремонт уже зроблений — це рідкість для офісів такого метражу й головна економія для покупця. Дерев'яні панелі, зелені стіни, лінійне світло, акустичні рішення, вбудовані меблі й техніка. Офіс не потребує ні проєкту, ні будівельників: ви привозите команду і вмикаєте робочий день.
Окремий вхід — ваші гості не перетинаються з іншими орендарями будівлі. Вісім паркомісць для співробітників і гостей, сучасні інженерні системи, санвузли на поверсі. Поруч бізнес-центр Summit, тобто ділове оточення, до якого звикли партнери й клієнти.
Вулиця Михайла Грушевського — урядовий квартал Печерська: адміністративні будівлі, посольства, Маріїнський парк і Дніпро за кілька хвилин. Для компанії це не просто зручність: адреса на Грушевського сама по собі є частиною іміджу й говорить про рівень бізнесу раніше за презентацію.
Представництву великої компанії, інвестиційній структурі, міжнародному бізнесу або власній корпоративній штаб-квартирі. Так само об'єкт працює як інвестиція: готовий офіс у центрі з окремим входом і паркінгом здається швидше й дорожче за «сірі» площі.
Київ, вул. Михайла Грушевського, 9Б
Деталі доступу та графік переглядів узгоджую особисто — з поваги до приватності власників.
Актуально на 20 жовтня 2026 р. · Артикул: PCH-460
Часті запитання
Дизайнерський інтер'єр, вбудовані меблі та обладнання робочих зон залишаються — офіс готовий до роботи з першого дня. Точний перелік того, що входить у ціну, а що власник забирає, я надсилаю окремим документом перед переглядом, щоб у вас не було розбіжностей на етапі угоди.
Угода проходить стандартно через нотаріуса, покупцем виступає компанія. Потрібні установчі документи, рішення уповноваженого органу про придбання та підтвердження джерела коштів. Я заздалегідь узгоджую перелік документів з нотаріусом і вашим юристом, щоб підготовка не затягнула угоду.
Витрати складаються з експлуатаційного платежу будівлі, комунальних послуг за лічильниками та паркінгу. Точні актуальні цифри я запитую в керуючої компанії й надаю до перегляду — у комерційній нерухомості це один з головних аргументів у переговорах, тому цифри мають бути перевірені, а не приблизні.
Так, і це поширений сценарій для готових офісів у центрі. Окремий вхід, паркінг і зроблений ремонт помітно скорочують термін експозиції та піднімають ставку. Перед угодою я рахую орієнтовну дохідність від реальних ставок у локації, а не від очікувань власника.
Так. Перегляди узгоджуються заздалегідь і проводяться у зручний для обох сторін час — зокрема до початку або після завершення робочого дня. За потреби організовую онлайн-тур відеозв'язком, щоб ви визначилися з інтересом до особистого візиту.
Будівля має сучасні інженерні системи. Актуальний стан живлення, інтернету, вентиляції та наявність укриття я уточнюю в керуючої компанії безпосередньо перед переглядом і показую на місці — у Києві ці питання перевіряються фактично, а не за описом.
За кожною адресою — життя, яке ви собі уявляєте. Розкажіть про нього — і почнімо з розмови, а не з анкети.