Продажа · Печерск · Рядом с БЦ Summit
Офис на Печерске, который покупают уже готовым: авторский интерьер, отдельный вход, правительственный квартал
Авторский интерьер уже готов — команда заезжает сразу
Отдельный вход и 8 машиномест
Правительственный квартал Печерска, по соседству с БЦ Summit
Купить офис на Печерске, где не нужен ни ремонт, ни проект, удается нечасто: здесь 460 м² на шестом из двенадцати этажей, уже собранные по авторскому замыслу. Функции разведены четко. У входа — ресепшн и лаунж для гостей, дальше — открытые рабочие зоны, переговорные за стеклянными перегородками, отдельные кабинеты и кофе-поинт. Большая команда рассаживается свободно, и офис не превращается в коридор со столами.
Дизайнерский ремонт уже сделан, а для офиса такой площади это редкость и главная экономия времени и бюджета покупателя. Деревянные панели, зеленая стена, линейный свет, акустические решения, встроенная мебель и техника. Ни проектировщики, ни строители здесь не понадобятся: команда приезжает и сразу начинает работать.
Благодаря отдельному входу ваши гости не пересекаются с другими арендаторами здания. Для сотрудников и посетителей — восемь машиномест, на этаже — санузлы и современные инженерные системы. По соседству работает бизнес-центр Summit, так что партнеры и клиенты попадают в привычную деловую среду.
Улица Михаила Грушевского проходит через сердце правительственного квартала: административные здания, посольства, Мариинский парк, а до Днепра несколько минут. Офис на Грушевского работает на имидж компании еще до первой встречи: партнер видит адрес на визитке и сразу понимает масштаб бизнеса.
Представительству крупной компании, инвестиционной структуре, международному бизнесу или корпоративной штаб-квартире самого владельца. Объект оправдан и как инвестиция: если купить офис в центре Киева с готовым ремонтом, отдельным входом и паркингом, сдать его можно быстрее и дороже, чем помещение без отделки.
Киев, ул. Михаила Грушевского, 9Б
Детали доступа и график показов согласовываю лично — из уважения к частной жизни владельцев.
Гид по району: Печерск →Актуально на 20 октября 2026 г.
Частые вопросы
Дизайнерский интерьер, встроенная мебель и оборудование рабочих зон остаются — офис готов к работе с первого дня. Точный перечень того, что входит в цену, а что владелец забирает, я присылаю отдельным документом перед просмотром, чтобы на сделке не было разногласий.
Сделка проходит стандартно через нотариуса, покупателем выступает компания. Нужны учредительные документы, решение уполномоченного органа о покупке и подтверждение происхождения средств. Перечень документов я заранее согласовываю с нотариусом и вашим юристом, чтобы подготовка не затянула сделку.
Расходы складываются из эксплуатационного платежа здания, коммунальных услуг по счетчикам и паркинга. Точные актуальные цифры я запрашиваю в управляющей компании и даю до просмотра — в коммерческой недвижимости это один из главных аргументов в переговорах, поэтому цифры должны быть проверенными, а не примерными.
Да, для готовых офисов в центре это частый сценарий. Отдельный вход, паркинг и готовый ремонт заметно сокращают срок экспозиции и поднимают ставку. Перед сделкой я считаю ориентировочную доходность от реальных ставок в локации, а не от ожиданий владельца.
Да. Просмотры согласовываются заранее и проходят в удобное для обеих сторон время — в том числе до начала или после окончания рабочего дня. При необходимости организую онлайн-показ по видеосвязи, чтобы вы решили, нужен ли личный визит.
В здании современные инженерные системы. Актуальное состояние питания, интернета, вентиляции и наличие укрытия я уточняю в управляющей компании непосредственно перед просмотром и показываю на месте — в Киеве эти вопросы проверяют на месте, а не по описанию.
Смотрите также
За каждым адресом — жизнь, которую вы себе представляете. Расскажите о ней — и начнем с разговора, а не с анкеты.